綜合片區開發板塊是以鐵路、公路、港口、港航、城軌和航空等交通沿線土地綜合片區開發為主要業務的板塊。通過鐵路、公路、港航、城軌和航空等交通沿線土地資源的整理收儲、整體規劃，實現資源快速、有序變現，為公司提供經營性收入。板塊主要依托山東興菏置業集團有限公司開展業務。
山東興菏置業集團有限公司成立于2017年，注冊資本1億元，企業不斷完善組織機構，下設菏澤榮華城市建設有限公司、菏澤德智大健康產業有限公司、菏澤市京九高鐵開發有限公司、菏澤興菏城市開發投資有限公司四個權屬子公司，主要從事土地整理、地產開發、銷售，對城市基礎設施、房地產項目進行投資，建材銷售等業務。企業當前已儲備土地近2000畝，其中由下屬公司承攬的鐵投榮華府小區及相關配套工程已經進入收尾階段，部分樓棟正在辦理竣工驗收手續。云麓瀾樾地產開發項目規劃方案已確定，正在進行施工前準備工作。同時，其他項目業已進入策劃定位、前期方案設計、手續辦理等工作階段。